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新街口一批街巷将变“网红”街 改造升级突出特 点击访问

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新街口一批街巷将变“网红”街 改造升级突出特
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    这里是新街口“醒得最早”的地方,清晨5点半,市民曹力就来到王府大街上的芳婆糕团店买早饭,店里店外已经一派忙碌,柜台前的顾客早已排起长队。

    这里也是新街口“睡得最晚”的地方,凌晨2点,小火瓦巷一家烧烤店老板马师傅送走了最后一批客人,关上店门,直到此时,整条街才暂时冷清下来。

    作为“中华第一商圈”的南京新街口,在核心区面积仅仅0.37平方公里的狭小区域里,楼宇空间的“上行”、地下空间的“下探”与街巷空间的“延伸”,共同构成蓬勃生长的商业活力。

    正在进行的新街口新一轮整体提升过程中,街巷空间将成为南京打造的重点。此次整治,南京把塑造特色作为重要内容,通过系统规划设计、全面改造升级,实现街巷环境舒适度、业态集聚度、地标知名度显著提升,一批特色“网红”街巷,将成为潮流经济、夜间经济、文旅经济的新载体。

    新街口,如何再次以“街”闻名?

    据统计,目前,新街口有20多条主要街巷:程阁老巷、小火瓦巷、沈举人巷、明瓦廊、延龄巷……

    两三把椅子沿街而坐,泡上一杯清茶,看得见市井烟火百态,闻得到糖炒栗子飘香……参与新街口环境整治提升方案设计的一位规划专家认为,高层楼宇、地下空间给人的更多是过渡感,“为了某件事暂时来到这里”,而街巷给人的感觉则更类似于归属感,它更加日常,更有生活气息。

    尽管新街口作为一个片区在全国知名度很高,但对比上海淮海路商圈的思南路、广州西关商圈的上下九步行街等,新街口几乎还拿不出一条“网红”街巷。“特别是与国内一些城市相比,新街口还缺乏叫得响、有影响的特色街道”,一位城市规划专家认为。

    如何让新街口再次以“街”闻名?市建委相关负责人介绍,此次整治提升中,南京确定“一心一链”的设计理念,“一心”即打造博爱之心(新街口广场),“一链”即从正洪街空中连廊出发,串联13个现有商场、8处历史遗址,延伸4个特色街区的中央活力链,同步推动主次干道片区环境整治、特色街巷打造,让街巷更加亮丽、更具特色。

    按照整治计划,目前阶段,新街口将重点打造明瓦廊、沈举人巷两条重点街巷,其中,以明瓦廊为主街,陆家巷和丰富路串联而成特色美食街;以沈举人巷为主街,华侨文化广场、明华新村、举人西巷、举人东巷串联而成特色休闲街巷。下一步,还将考虑实施更多特色街巷的重塑。

    新经济,如何实现因“街”而兴?

    大学毕业后,“90后”的卢航在新街口开了一家潮玩店,经营时尚玩具饰品、车内装饰件等,同时也进行网上销售。“也曾想过进商场开店,但最后还是选择了小巷门面房”,他算了笔账,与在大商场租店面相比,在街巷开店的成本至少节省一半以上。

    从传统的烧烤、夜宵,到咖啡店、奶茶店、美甲店、宠物店等,新街口街巷商业业态不断丰富,经营更加灵活,不断有“网红店”涌现,形成了与大型商场错位发展的格局。

    秦淮区商务部门负责人表示,新街口街巷经济产生的贡献、承载的就业相当可观。

    近年来,国内众多城市都把街巷经济作为新的经济增长点倾力打造,催生了北京南锣鼓巷、上海新天地、西安回民街、苏州观前街、杭州四季青等一批特色街区。当下十分火爆的成都宽窄巷子,目前年旅游产值就超过4亿元。

    在鼓楼区相关负责人看来,对照其他城市经验,新街口街巷经济发展也必须要有自己的特色,要把地域的、独特的东西亮出来。

    实际上,除了人气、热闹之外,新街口区域内的街巷也有众多历史文化遗迹,比如沈举人巷的民国建筑,三元巷的科举典故……众多的文化遗迹、历史故事有待挖掘展示。

    记者获悉,新街口街巷经济打造,也将依据自身禀赋资源,强调特色街区定位,对街区环境业态进行全面改造提升。

    沈举人巷特色街巷主打文化休闲,强化“休闲+”主题,采用“打通道路联系、优化道路断面、提升环境品质”的设计策略,通过整合周边道路、绿地广场,补充新街口商业业态。

    明瓦廊特色街巷强化“美食+”主题,通过断面和停车整治,释放更多的公共空间,推广南京特色美食。

    正洪街步行街也将进行改造提升,增设景观休闲平台,植入趣味设施、网红建筑、绿色景观等,让消费者置身于一种开敞、现代、休闲的生活情境之中。

    新机制,怎样以“街”为城市管理探路?

    整治街巷环境,发展街巷经济,也面临着一系列难题。

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